Wyjątkowy dom z antresolą pod Poznaniem (Wronczynek) Stan surowy zamknięty
Jesteśmy tu, by Cię wesprzeć!
Jeśli szukasz wyjątkowego domu, który będziesz mógł urządzić według swojego gustu, a obawiasz się czasochłonnej i kosztownej budowy od podstaw, mamy dla Ciebie idealną nieruchomość. Oferujemy dom w zabudowie wolnostojącej, w stanie surowym zamkniętym, gotowy na wykończenie marzeń.

Nieruchomość z Potencjałem i Przestrzenią
Lokalizacja: Wronczynek (gm. Pobiedziska), zaledwie 30 km od Poznania i 10 km od Pobiedzisk. Bliskość jeziora Tuczno oraz Puszczy Zielonka to gwarancja spokoju i aktywnego wypoczynku.
Powierzchnia całkowita: 250 m².
Działka: Przestronna działka o powierzchni 1 372 m², częściowo już zagospodarowana.
Pokoje: 5 przestronnych pokoi, 2 łazienki (w tym jedna bardzo duża na piętrze).
Dodatkowy atut: Dwustanowiskowy garaż (42,67 m²) w bryle budynku.
Architektura, Która Zachwyca
Projekt domu został przemyślany, aby zapewnić mieszkańcom maksymalny komfort i światło. Na szczególną uwagę zasługuje:
Przestronny i wysoki salon z antresolą (ponad 40 m²), który tworzy unikatową, otwartą przestrzeń.
Duża ilość przeszkleń, dzięki czemu dom jest wyjątkowo jasny i słoneczny.

Rozkład Pomieszczeń (250 m²)
Parter domu (122 m²):
Komunikacja 4,05 m²
Kotłownia 4,56 m²
WC 1,64 m²
Pomieszczenie gospodarcze 7,66 m²
Piwniczka na wino 1,57 m²
Kuchnia 14,48 m²
Jadalnia + Salon 40,70 m²
Garaż dwustanowiskowy 42,67 m²
Piętro domu (123 m²):
Schody 6,05 m²
Antresola 13,30 m²
Łazienka (duża) 12,85 m²
WC 3,22 m²
Pokój numer 1 14,44 m²
Pokój numer 2 15,96 m²
Pokój numer 3 15,51 m²
Strych 43,22 m²

Stan Budowy i Użyte Materiały (Surowy Zamknięty)
Dom został wybudowany z dbałością o detale i materiały najwyższej jakości, co pozwala uniknąć ukrytych kosztów na etapie wykańczania:
Ściany konstrukcyjne z betonu komórkowego SOLBET.
Sześciokomorowe okna SCHUCO oraz żaluzje elektryczne na parterze.
Wylewki: Posadzka anhydrytowa.
Kompletne instalacje wewnętrzne (ukryte w ścianach/posadzkach):
o Ukończona instalacja gazowa.
o Ukończona instalacja elektryczna.
o Ukończona instalacja wodna ogrzewania podłogowego.
o Ukończona instalacja sanitarna.
Odprowadzanie ścieków: Ekologiczna oczyszczalnia ścieków z systemem rozsączania w grunt.

Okolica: Puszcza Zielonka i Rekreacja
Wronczynek, należący do sołectwa Bednary, to osada idealna dla miłośników natury. Znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Puszczy Zielonki obszaru chronionego programem Natura 2000. Czekają tu na Państwa liczne ścieżki piesze i rowerowe oraz Szlak Kajakowy Pięciu Jezior (Pobiedziska-Tuczno).

Wsparcie i Kompleksowe Rozwiązania
Nie kupujesz surowych ścian kupujesz gotowe rozwiązanie!
Finansowanie: Oferujemy bezpłatne wsparcie przy uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy z doświadczonymi doradcami, którzy porównają oferty wszystkich banków i pomogą w formalnościach.
Wnętrza (Wykończenie pod Klucz): Masz wizję, ale brak Ci czasu? Zapewniamy możliwość zorganizowania i nadzoru nad wykończeniem nieruchomości pod klucz. Powiedz nam o swoich marzeniach, a my dobierzemy sprawdzoną ekipę, która je zrealizuje!
Jeśli zainteresują Państwa szczegóły dotyczące budowy, standardów lub chętnie poznają Państwo tę nieruchomość na żywo, serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
Nie czekaj! Zadzwoń i umów się na spotkanie, aby poczuć potencjał tego miejsca!

BEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM.
Sylwia Kowalska
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja zawodowa nr 28521
Tel:  


Właścicielem ogłoszenia jest:
EMPIRIA SYLWIA KOWALSKA
Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie oględzin oraz informacji pozyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. z 2022 r. poz. 2509, z późn. zm.) jest zabronione.